Neuerscheinung „Profi Handbuch Immobilienfinanzierung“

Das Profi Handbuch zur Immobilienfinanzierung mit Mezzaninekapital und Bankdarlehen Ist die Immobilienfinanzierung anspruchsvoll oder keine nennenswerte Hürde? Viele Professionals sind sich einig: Bei ihr handelt es sich um eine leichte Aufgabe; dies ist aber ein Trugschluss. Entsprechend desaströs sind die Ergebnisse. So scheitern 90 von 100 Projekten an der Frage nach ihrer Finanzierung. Die Gründe […]

Hilft Mezzaninekapital beim Ausfall der KfW Förderung?

Wenn Immobilien Projekte nach KfW-Förderstopp ausfallen, kann Mezzaninekapital oder Nachrangkapital bei der Durchfinanzierung jetzt helfen Wer die Finanzierung großer Projekte bei knappem Eigenkapital beabsichtigt, braucht Mezzaninekapital oder Nachrangkapital, hybrides Kapital, welches die Eigenschaften von Fremdkapital und jene von Eigenkapital besitzt. Denn Banken finanzieren Projekte nach den geltenden Regeln maximal bis zu einem Prozentsatz zwischen 60 […]

Verborgene Schätze im Unternehmen, wie man sie bilanztechnisch hebt, „aktiviert“ um Bankkredite, Mezzaninekapital oder Nachrangdarlehen zu erhalten

  Fallstudie: Von 0 auf 30 Millionen Euro bilanzielles Eigenkapital in wenigen Tagen; eine wahre Geschichte aus der Praxis der Finanzierungs- und Transaktionsberatung Es ist eine Business-Story wie sie das Leben schreibt. Ein Unternehmer in Bedrängnis, der zügig 10 Millionen Euro für anstehende Investitionen auftreiben muss. Ein Kreditgeber, der sich aufgrund zu geringer Sicherheiten und […]

Investments in „Grundschuld besicherte Darlehen“ mit höchster Sicherheit für jede Anlegerschaft

Gundschuldbesicherte Darlehen als Anlageform für die Anlegerschaft jeder Grösse sind attaktive Anlageinstrumente und unterliegen nicht dem „Bankenprivileg“. Erstens bieten sie eine gute Verzinsung zweitens wird eine wirklich stabile Sicherheit geboten. Nicht jedes Unternehmen jedoch kann sich diese Form der Kapitalaufnahme leisten, denn es erfordert beleihbare Grundstücke in Deutschland und auskömmliche Kapitalrenditen um die Zinsen zu […]

Aufsichtsrechtliche Zulassung von Grundschuld besicherten Darlehen durch Kapitalgesellschaften

Die optimal über private Kapitalgeber finanzierte Immobilie für Unternehmen eignet sich als notwendiges oder gewillkürtes Betriebsvermögen für Unternehmen ebenso wie für Investoren als Kapitalanlage und wegen des Sachwert-Charakters von Immobilien als Inflationsschutz und zur Ertragsvorsorge im Rentenalter (Altersvorsorge). Die Immobilie ist auch in Zukunft eine gute, wertbeständige Kapitalanlageform, weshalb Anleger gern grundschuldbesicherte Darlehen bei guter […]

Immobilienfonds für Großinvestoren mit 6% p.a. Ertrag auf der Zielgeraden

Nur bis Ende 2016 wird der mit dem Deutschen Beteiligungs|Preis 2015 ausgezeichnete Spezialfonds (AIF) „PI Spezial Wohnportfolio Deutschland“ Semiprofessionelle und Professionelle Anleger aufnehmen. In der Laudatio des Deutschen Beteiligungs|Preises wurde durch den Laudator Dr. Alfred Schmeding diese Qualität des „PI Spezial Wohnimmobilienportfolio Deutschland“ besonders unterstrichen: „Zusammenfassend wird somit dem PI Spezial Wohnportfolio Deutschland ein vorbildliches, […]

„bitsandpretzels“ 2.000 Gründer und Investoren auf der Jagd

München – bei der „bitsandpretzels“ trafen am Freitag den 16. Januar 2015 im Löwenbräukeller Gründer und Investoren aus der Tech- und IT-Branche aufeinander. Während die Gründer Investoren zur Unternehmensfinanzierung suchen, jagen die Investoren nach neuen Geschäftsmodellen, um Ihr Investment zu vergolden. In der Lederhosen zum Investor Große Netzwerkveranstaltungen dieser Art sind aber oft unpersönlich und […]

Mittelstand im Wandel

Mittelständische Unternehmen stehen vor technologischen und demographischen Veränderungen, die ihre Branchenstruktur nachhaltig, das Marktumfeld unerwartet und die Wirtschaftlichkeit drastisch verändern.

Konzern und carve out

Jeder Konzern steht irgend wann vor der Aufgabe eine Diversivikation auszugliedern. Sei es weil diese unwirtschaftlich wird, sei es weil sie nicht mehr zu den strategieschen Zielen passt oder gar weil sie „distressed“ also zahlungsunfähig ist oder droht zu werden

DOM Deutsches Ostforum München

DOM, das Deutsche Ostforum München, ist ein Verband von Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Wissenschaft, Kultur und Politik, die sich für die Beziehungen zwischen Deutschland, und dabei im Besonderen Bayern, und den Ländern Osteuropas und Mittel-Osteuropas interessieren und engagieren. 25 Jahre nach der politischen, wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Neuorientierung Europas, sind die vielfältigen und guten Beziehungen zu diesen […]